商品房下水管道漏水是谁的责任

楼下改排水主管道漏水责任的归属需根据具体情况来判断楼下住户私自改动管道导致漏水如果楼下住户私自改变主下水管道，且这一行为直接导致了漏水，那么楼下住户应承担主要责任这包括赔偿楼上住户因漏水造成的损失，以及承担修复漏水管道的费用物业服务人维护不当如果漏水问题同时涉及物业服务人的维护；对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用下水管坏了如何维修，具体如下1如果下水管的下部分出现了较为严重。

主下水管道漏水一般由物业负责，厕所主管道漏水同理一责任归属 装修原因如果主下水管道漏水是因为装修过程中造成的损坏，那么责任应由装修公司承担装修公司在施工过程中应确保不对原有管道造成损害，若因操作不当导致漏水，需承担修复及赔偿责任非装修原因若漏水非装修公司所为，通常责任会落在；楼上下水总管道漏水漏到一楼的责任归属需根据具体情况分析确定楼上住户责任如果漏水是由于管道自然老化质量问题或其他非人为原因导致的，且该管道属于楼上住户的专有部分，那么责任应由楼上住户承担因为根据中华人民共和国民法典的相关规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，楼上住户。

小区主下水管道漏水责任归属需根据具体情况判断，可能涉及的责任方包括物业公司开发商或业主等若主下水管道属于业主共有部分，且漏水问题发生在房屋质量保修期外物业公司负责物业公司应按照物业服务合同的约定，负责维修及养护主下水管道若物业公司未履行其职责，导致业主因此遭受损失，物业公司应承担；若漏水是因管道自然老化导致，需区分共有部分和专有部分下水管道作为整栋楼业主的共有部分，其维修责任和费用应由所有受益业主共同承担一般可动用住宅专项维修资金进行维修但如果是物业公司未能妥善维修养护共有部分的漏水管道，导致漏水问题发生，那么物业公司应当承担一定的责任业主可以向物业公司提出索赔要求，要求其承担维修费用或。

人为破坏若漏水是由于人为破坏如故意破坏不当使用等导致的，责任应由破坏者承担第三方责任若漏水是由于第三方如施工队装修公司等的过错导致的，责任应由该第三方承担此时，一楼住户有权要求第三方进行赔偿，并承担维修费用总结一楼下水管道漏水的责任归属需根据具体情况判断，可能；下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担 首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道法律依据中华人民共和国民事诉讼法第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定当事人。

商品房下水管道漏水是谁的责任

下水管道漏水责任的归属，一般需要根据具体情况来判断，无法一概而论说是楼上负责还是楼下负责首先，我们要明确下水管道的性质如果是公共下水管道，即该管道服务于多户业主，那么漏水问题通常应由物业或相关管理部门负责维修这是因为公共管道属于建筑物的共有部分，其维护和管理责任一般不在单个业主身上。

法律分析如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿发生楼上漏水，首。

地下室的下水道出现漏水的问题，要根据具体的原因才能够确定是谁的责任如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失也应该由开发商来承担但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修主要是因为地下室的下水道属于公共。

那么责任可能在业主业主需自行承担维修费用，并对造成的损失负责3 如果是在正常使用过程中，由于管道自然老化等非人为原因导致检修口密封处漏水，且房屋尚在质保期内，开发商仍有责任负责维修但如果超出质保期，可能需要动用房屋维修基金等进行维修，具体可由业主委员会等组织协调处理维修事宜。

1 如果一楼商铺的下水管道出现漏水问题，首先应确定责任归属通常情况下，维修责任应由造成损坏的一方承担2 若无法明确责任方，根据物业管理条例，物业服务企业有义务对共用设施进行维修养护物业管理指的是业主通过聘请物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施进行维修养护。

下水管道漏水造成的损失谁承担

1、1 法律分析如果漏水问题是由楼上造成的，且非楼下人为破坏所致，那么楼上住户应承担责任2 如果楼上住户的行为对楼下造成了损害，他们还应承担相应的赔偿责任3 根据法律规定，给相邻方造成妨碍或损失的，应当立即停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失4 如果相邻方不履行法院的判决，受损方可以。

2、下水管道漏水责任划分如下1如果因住宅室内装饰装修活动造成下水道漏水，一般由装修公司负责任2若因装修人擅自拆改供暖燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿3如果是因为管道正常老化自然损坏，由管理者和物业负责看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因如果因装修造成漏水。

3、2 下水管道在冬季使用过程中产生的冷凝结露，由使用者自行负责处理3 如果专用部位的下水管道发生渗漏，责任应由该部位的所有者承担4 公共部位的下水管道若出现渗漏，物业公司有责任进行明确的责任判定并处理法律依据物业管理条例第五十一条规定，供水供电供气供热通信有线电视等。

4、楼上下水道漏水，应根据具体情况确定负责人员1如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修2如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责3如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责下水管漏水有什么办法可以修复1如果出现了较为严重的裂痕，建议重新更换漏水部分的管道2如果漏水不是很。