主排水管道漏水谁负责维修

1、1 法律分析管道作为公共设施，其维修责任通常由管理者承担，通常是物业公司2 法律依据房屋建筑工程质量保修办法第十条规定，当发生涉及结构安全的质量缺陷时，建设单位或房屋所有人应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防护措施3 责任归属原设计单位或具备相应资质的设计单位将提出；厨房共用排水管道漏水责任判定如下非人为因素导致的漏水且在保修期内责任方开发商如果公用排水管道非人为因素导致的漏水，并且该管道仍处于保修期之内，那么可以直接找开发商来承担赔偿责任非人为因素导致的漏水且已过保修期责任方物业公司若公用排水管道已经过了保修期，此时应由物业公司来。

2、首先，如果楼下私自改造排水主管道，未经相关部门或物业许可，那么楼下业主通常要承担主要责任因为私自改造破坏了原有的管道结构和布局，增加了漏水风险1 比如在施工过程中，如果操作不当损坏了管道接口等部位，导致漏水，楼下业主必须负责维修并承担可能对其他业主造成的损失赔偿2 要是楼下改造后；若下水主管道因人为因素如高层住户向管道中投入异物导致漏水受损并漏水，且能确认肇事者，责任应由施害者或装修公司承担，包括维修费用及漏水带来的损失赔偿若无法找到肇事住户，则该栋楼所有使用该管道的业主需共同分担维修责任楼上住户导致的漏水当漏水由楼上住户的不当行为或私自改动下水管道等；如果漏水原因并非相邻方造成，而是由于房屋本身质量问题或公共设施老化等原因导致的，受损方应及时向物业或开发商反映情况，要求其承担相应的维修责任若物业或开发商不作为，受损方同样可以通过法律途径来维护自己的合法权益综上所述，楼房下水主管道漏水的责任承担者需根据漏水原因来确定，相邻方物业或。

3、自己屋内的楼上的下水管漏水维修责任需根据具体情况判定楼上业主负责的情况如果漏水的水管是楼上业主向单元主管排水的管道，该管道属于楼上业主所有，那么维修责任应由楼上业主承担同时，楼上业主还需对楼下业主因漏水造成的损失进行赔偿物业公司负责的情况如果漏水的是公共下水管道，即该管道并非某一户业主独有，而是服务于整个单元或；楼上和楼下之间管道漏水谁负责，需根据具体情况判断公共部分水管漏水若水管属于公共部分，例如整栋楼共用的排水主管道等，按照相关规定，应由物业负责维修物业有对小区公共设施设备进行维护和管理的职责，其维修费用可从公共维修基金中支出楼上业主专有部分水管漏水若水管为楼上业主专有部分，且因；物业责任公共下水道部分对于公共下水道部分如主管道漏水，在无特殊约定的情况下，一般由物业负责维修，其费用可从公共维修基金中支出过了保修期的公共排水管道漏水，同样由物业负责维修，物业应使用公共维修基金进行修复未尽维护管理职责若因物业公司未尽到对公共区域设施的维护管理职责，例如没；人为破坏或违规操作的责任若高层主管道漏水是由于人为破坏或违规操作导致的，如业主私自改造管道施工不当等，由实施破坏或违规操作的行为人承担维修费用及赔偿责任质保期逾期且非人为损坏的责任若主管道漏水是由于质量问题或在使用过程中正常损坏，且下水主管道质保期已逾期，通常由物业负责维修，但维；明确责任人若漏水是由业主私下改动排水管道等人为因素导致，责任应由该业主承担业主需自行负责维修及赔偿因此造成的损失无法确定责任人若公用排水管道的损坏无法确定具体责任人，此时责任应由同一单元的其他业主共同承担维修费用需按照一定比例分摊给每个业主三排水管道堵塞问题 堵塞原因及解决。

4、自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好物业管理是没有责任的主排水管道用了2030年是没有问题的没有外力损伤是不会漏的你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤其实漏水属于小问题，没必要影响关系，下面介绍简单维修方法1如果水槽漏水原因是；如果是整栋楼共用的公共排水管出现漏水问题，责任通常由全体业主共同承担因为公共设施属于全体业主共有，维修费用可从住宅专项维修资金中支出，前提是该小区已缴纳维修资金且符合使用条件综上所述，遇到楼房落雨水管漏水问题，应首先明确漏水原因房屋权属及是否存在人为过错，再依据相关法律法规及合同条款；若主管道漏水是因房屋建筑质量问题导致的，且在房屋的质保期内，通常由开发商负责维修处理这种情况下，主管道本身可能存在材质缺陷或施工时安装不当的问题，导致漏水情况的发生，开发商需要承担相应的维修责任若已过质保期，且漏水的主管道属于公共区域，则由全体业主共同负责维修例如，小区的主排水管道漏水，维修费用一般通过公。

5、1 物业的职责范围物业主要负责小区或建筑物的公共区域维护和管理这些公共区域包括楼道电梯公共照明排水系统等因此，与公共区域相关的水管，如主管道水管干线等，通常也是物业的职责范围2 公共水管的维修与更换如果公共水管出现漏水损坏等问题，物业通常需要负责维修或更换这些费用通常；业主家下水管道漏水的责任归属需分情况判定公共管道公共区域的管道，如楼道主下水管，或位于业主室内但属共用性质如单元共用排水管道，由物业公司负责维修并承担费用，依据物业管理条例，物业可通过公共维修基金进行维修自家管道质保期内通常房屋交付后2 5年，若非人为损坏，由开发商。