卫生间棚顶下水管道漏水谁的责任

楼上下水总管道漏水漏到一楼的责任归属需根据具体情况分析确定楼上住户责任如果漏水是由于管道自然老化质量问题或其他非人为原因导致的，且该管道属于楼上住户的专有部分，那么责任应由楼上住户承担因为根据中华人民共和国民法典的相关规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，楼上住户作为不动产的权利人，有责任维护。

主下水管道三通漏水根据原因不同，责任不同1假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任2假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙。

屋内下水管道漏水责任划分主要依据中华人民共和国民法典的相关规定进行，具体划分如下公共下水管道漏水维修责任应由全体业主共同承担，通常通过物业公司来组织和实施维修，费用从公共维修基金中支出若房子还在质保期内，业主可要求物业公司协助联系开发商进行维修若房子已过质保期，则由物业公司承担。

私自改管道导致漏水相关的维修和赔偿责任应由该业主个人承担，不可通过物业公司或开发商赔偿综上所述，下水管道漏水费用的承担方可能包括开发商物业或业主自身，具体需根据漏水的原因位置和保修期等因素综合判断在处理此类问题时，建议业主先了解清楚相关责任划分，再与责任方进行协商处理。

若漏水是因管道自然老化导致，需区分共有部分和专有部分下水管道作为整栋楼业主的共有部分，其维修责任和费用应由所有受益业主共同承担一般可动用住宅专项维修资金进行维修但如果是物业公司未能妥善维修养护共有部分的漏水管道，导致漏水问题发生，那么物业公司应当承担一定的责任业主可以向物业公司提出。

卫生间大的排水管道漏水责任归属需视具体情况而定，关键在于明确漏水原因及管道所属性质具体责任划分如下开发商责任若在房屋质保期内，因房屋本身质量问题导致下水道漏水，例如管道设计存在缺陷施工时未按照规范安装等，此时应由开发商负责维修开发商有义务保证房屋质量符合相关标准，在质保期内对因。

自己屋内的楼上的下水管漏水维修责任需根据具体情况判定楼上业主负责的情况如果漏水的水管是楼上业主向单元主管排水的管道，该管道属于楼上业主所有，那么维修责任应由楼上业主承担同时，楼上业主还需对楼下业主因漏水造成的损失进行赔偿物业公司负责的情况如果漏水的是公共下水管道，即该管道并非。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任当然，如果超过了质保期那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析法律依据中华人民共和国民法典第七百一十二条 出租人应当。

小区主下水管道漏水责任归属需根据具体情况判断，可能涉及的责任方包括物业公司开发商或业主等若主下水管道属于业主共有部分，且漏水问题发生在房屋质量保修期外物业公司负责物业公司应按照物业服务合同的约定，负责维修及养护主下水管道若物业公司未履行其职责，导致业主因此遭受损失，物业公司应承担。